spb/vrai-prix

1// Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai2// Atelier « mon évaluation » : l'utilisateur choisit ses comparables, les ajuste,3// réconcilie sa valeur et la compare à la mesure Vrai-Prix et au prix demandé.4import type { Metadata } from "next";5import { notFound } from "next/navigation";6import { getListing } from "@/lib/immoka";7import EvalWorkbench, { type WorkbenchHead } from "@/components/avendre/EvalWorkbench";8import { moneyFr } from "@/lib/seo";910export const dynamic = "force-dynamic";1112function head(uid: string): WorkbenchHead | null {13  const det = getListing(uid);14  if (!det) return null;15  const l = det.listing;16  const e = det.eval;17  return {18    uid: l.uid,19    address: l.address,20    city: l.city,21    propertyType: l.property_type,22    group: det.group,23    price: l.price,24    image: det.images[0] ?? null,25    bedrooms: l.bedrooms,26    bathrooms: l.bathrooms,27    areaSqft: l.area_sqft,28    lotSqft: l.lot_sqft,29    yearBuilt: l.year_built,30    geolocated: l.lat != null && l.lng != null,31    eval: e32      ? {33          est: e.est,34          low: e.low,35          high: e.high,36          confidence: e.confidence,37          modelEst: e.model_est,38          compsEst: e.comps_est,39          costEst: e.cost_est,40          roleEst: e.role_est,41          ensEst: e.ens_est,42          valeurRole: e.valeur_role,43          nComps: e.n_comps,44          unitId: e.unit_id,45          evaluatedAt: e.evaluated_at,46        }47      : null,48  };49}5051export async function generateMetadata({ params }: { params: Promise<{ uid: string }> }): Promise<Metadata> {52  const { uid } = await params;53  const h = head(decodeURIComponent(uid));54  if (!h) return { title: "Propriété introuvable" };55  const where = [h.address, h.city].filter(Boolean).join(", ");56  return {57    title: `Mon évaluation — ${where} (${moneyFr(h.price)})`,58    description: "Atelier : choisir ses comparables, les ajuster en dollars, réconcilier une valeur et la comparer à la mesure Vrai-Prix.",59    robots: { index: false, follow: false },60  };61}6263export default async function EvaluerPage({ params }: { params: Promise<{ uid: string }> }) {64  const { uid } = await params;65  const h = head(decodeURIComponent(uid));66  if (!h) notFound();67  return <EvalWorkbench head={h} />;68}69